Москва: +7 (495) 542-30-28
С.-Петербург: +7 (911) 125-17-66
Пн–пт, 9:00–19:00
Мария Абрамова

Сопровождение сделок

Рассказывает Мария Абрамова,
зам. генерального директора, партнер, юрист

При покупке готового бизнеса, при слиянии или поглощении к покупателю помимо активов переходят также и обязательства и задолженности, как явные, так и скрытые - не отраженные в бухгалтерском учете. Поэтому подготовка подобной сделки обязательно должна включать в себя тщательную аудиторскую проверку. Кроме того, активы могут существовать только на бумаге, либо их реальная стоимость может не соответствовать заявленной. Следовательно, все числящееся на балансе имущество подлежит проверке и, при необходимости, независимой оценке. Особого внимания заслуживают векселя и другие ценные бумаги, выпущенные покупаемым юридическим лицом. Все эти риски помогут выявить и оценить наши специалисты-аудиторы. Помимо работы с финансовой документацией, проводится юридическая экспертиза ранее заключенных сделок.

Результатом такой проверки может быть как рекомендация о целесообразности покупки бизнеса, так и дальнейшая работа по снижению продажной стоимости или исключение тех или иных активов из предмета сделки. В этом случае мы можем выступить вашими представителями или советниками в переговорах с продавцом.

Проверка юридической истории земли и недвижимости

Очень часто за выгодным предложением о продаже земельного участка или объекта недвижимости скрывается стремление собственника поскорей избавиться от активов, воспользоваться которыми он не может из-за конфликтов с другими потенциальными собственниками, судебных тяжб и всевозможных обременений. В деловых кругах существует поговорка "купить билет на войну" - именно таким может оказаться приобретение, если внимательно не изучить товар с разных сторон.

Наша многолетняя практика показывает, что перед совершением сделки с недвижимостью тщательному изучению подлежит информация о продавце и его правах на продаваемое имущество, история приобретения и цепочка прежних владельцев объекта, наличие существующих и ранее существовавших обременений. В ряде случаев юридическая история того или иного участка требует пристального изучения начиная с момента приватизации.

Наконец, внимания юристов заслуживают особые условия сделки, которые необходимо оценить на предмет всевозможных рисков.

Due Diligence. Правовая и финансовая оценка инвестпроектов

Due Diligence - это процедура формирования комплексного и объективного представления об объекте инвестирования. Как правило, именно с нее начинаются переговоры об инвестиционном партнерстве, покупке или слиянии бизнес-активов. Процедура предусматривает три основных направления работы:

1. Аудит бухгалтерского учета и финансовой отчетности, применяемых налоговых схем, анализ достоверности отчетности.

2. Независимая оценка активов, сопоставление рыночных цен на данный объект и на аналогичные предприятия, положения интересующего бизнеса на рынке и его перспективы.

3. Юридическая оценка деятельности организации: анализ учредительных документов, состава акционеров или участников, истории взаимоотношений между ними, правовая экспертиза принятых решений. Анализ трудовых отношений с работниками, сделок с контрагентами, обязательств по заключенным договорам.

По результатам данной процедуры составляется всесторонний отчет и прогноз последствий заключения сделки, на основании которого клиент может принимать решение или инициировать переговоры по изменению условий сделки с учетом всех выявленных факторов.

Оценка рисков сделки, составление договора и согласование с юристами контрагентов

Те или иные риски присутствуют практически в каждой сделке, поэтому наша работа не ограничивается их выявлением и перечислением в отчете. Клиент получает развернутый анализ бизнес-проекта с краткосрочным и долгосрочным прогнозами и рекомендациями. Как правило, на основе найденых "подводных камней" происходит снижение цены и изменение условий договора с целью минимизации возможных потерь. Составление и согласование индивидуального договора с учетом ответственности обеих сторон в случае наступления различных негативных последствий является главным этапом нашей работы и финишной прямой на пути к выгодной сделке. Практика показывает, что составленные нами договоры ложатся в основу новых соглашений и становятся своего рода стандартами в различных отраслях.

Дело о недобросовестных контрагентах: заплатит заказчик?
ИФНС №31 по Москве привлекла к ответственности ЗАО «Соцсервис» по эпизодам взаимоотношений с контрагентами, которые выполнили…
Сопровождение проверки пивоварни "Пилигрим" позволило избежать обвинения в незаконном уходе от налогов
УФНС России по Мурманской области в 2012 году проводила проверку ООО «Пивоварня «Пилигрим». Интерес проверяющих вызвал факт…
Спор «ТК «КАРДОС» с налоговой инспекцией о проведении выездной проверки
Новосибирская «Торговая Компания «КАРДОС» успешно оспорила в суде законность выездной налоговой проверки, инициированной…
Дело компании "Универсал-Спецтехника"
Налоговая инспекция Москвы привлекла ООО «Универсал-Спецтехника» к ответственности за совершение налогового правонарушения…
Сочинские яхтсмены добились справедливых компенсаций за снос яхт-клуба
Департамент Красноярского края по подготовке к Олимпийским играм обралится в суд с требованием об иъятии недвижимости у потребительского…
Завод «Транспрогресс» выиграл суд со страховой компанией о взыскании возмещения
Страховая компания «АИГ» обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО «Орехово –Зуевский машиностроительный…
Дело компании МКТИ
Мурманская компания МКТИ оспорила в суде доначисление налогов более чем на 180 млн. руб., 2 млн. руб. судебных издержек было взыскано с налоговой в пользу МКТИ.
Спор с Госкомрыболовством
Нашим клиентам — единственным из нескольких сот рыболовецких компаний — удалось выиграть суд и добиться перераспределения квот на вылов рыбы.
Дело компании «Строй-МонтажПроект»
Компания «СтройМонтажПроект» оспорила в суде отказ в возмещении НДС на 9,5 млн. руб. и 4,5 млн. руб. налоговых доначислений.
Дело компании «ИнтерОбувь»
Решением Управления РосФинНадзора компания «ИнтерОбувь» освобождена от штрафа на 366 млн. руб. за нарушение валютного законодательства.
Дела публикуются с согласия клиентов